2026年版 新築を考えるなら知っておきたい「GX補助金」とは？

GX補助金とは、「将来的に電気代などの光熱費が安くなる『高性能な家』」を建てた人に、国からお金が支給される制度です。国が進めている「脱炭素（CO₂削減）」の取り組みの一つで、省エネ性能の高い住宅を増やすことを目的としています。

難しく聞こえますが、ポイントはひとつだけ。『家の性能が高いほど、補助金額が大きい』という仕組みです。

2026年の新築住宅の補助金は、家の性能によって金額が変わります。

・「GX住宅（断熱・省エネが最高レベルの最も高性能な住宅）」…最大110万円

・「長期優良住宅（長く安心して住める高性能住宅）」…最大75万円

・「ZEH住宅（光熱費を抑えられる省エネ住宅）」…最大35万円

※すべて静岡県で建築した場合の補助額です

「GX住宅」は、「ZEH住宅」よりさらに性能が高い住宅。つまり高性能な家ほど、補助金額も上がっていきます。性能が上がるほど、将来の光熱費は抑えやすくなります。

対象となるのは、2026年に新築住宅を建てる人です。

具体的な対象者は

・「GX住宅」…すべての世帯が対象

・「長期優良住宅」「ZEH住宅」…子育て世帯・若者夫婦世帯が対象

「子育て世帯」「若者夫婦世帯」は、18歳未満の子どもがいる世帯や、夫婦いずれかが39歳以下の世帯などが該当します。

つまり、多くの方が対象となる補助金です。

GX補助金には、いくつか注意点があります。誰でも必ずもらえるわけではないということを注意しておきましょう。

注意点はこの３つ

・予算がなくなり次第終了（早い者勝ち）

・家の性能条件を満たす必要がある

・契約をした住宅会社が申請する必要がある

申請ができるタイミングにも注意が必要で、いつでも申請できるわけではありません。

わかりやすくまとめると

・契約しただけ　→ 　✕ 対象外

・設計中  →　 ✕ 対象外

・基礎工事スタート (着工） →  ◎ 対象

という仕組みです。

GX住宅は性能条件が厳しいため、「断熱性能計算」や「省エネ計算」などを行う必要があり、着工までにある程度の時間を要します。家づくり開始から着工までは、平均で3～6ケ月程度が目安です。

だからこそ、とにかく早めの計画が大事です。「もう少し先でもいいかな」なんて思っていると申請できないケースもあります。

実際に前年度に実施した補助金申請は、年末の受付終了を待たずして途中で受付を終了しており、その人気の高さがうかがえます。

補助金というと、「もらえたらラッキー」と思われがちですが、実は家づくりの考え方を大きく左右するポイントです。

例えば

・同じ予算でも、性能を上げられる

・光熱費を長期的に抑えられる

・資産価値の高い家になる

といったメリットがあります。

つまり、補助金は金額だけでなく、家の質を上げるための制度でもあるのです。

あらためて、下記をよく理解しておきましょう。

❌ あとから申請すればいい
→ 予算終了でアウトの可能性あり。早いもの勝ちです

❌ 住宅会社と契約したらすぐに申請ができる
→ できません。着工までに一定の時間が必要です

❌ どの住宅会社でもOK
→ 補助金対応ができない、しない会社もあるので注意

思わぬ落とし穴もある補助金制度。失敗しないためには、住宅のプロに聞くことが成功の秘訣です。

Home HAMAMATSUでは、「高性能な住宅を建てることができる」そして「補助金の申請ができる」工務店をご紹介しています。

家づくりを考え始めた今だからこそ、一度、補助金も含めて相談してみることをおすすめします。

【住宅相談についてはこちら】

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